----------------以下是正文-----------------

2019年2月1日住建部官網(wǎng)發(fā)布《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于支持民營建筑企業(yè)發(fā)展的通知》，該通知明確提出：

民營建筑企業(yè)在注冊地以外的地區(qū)承攬業(yè)務(wù)時，地方各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要給予外地民營建筑企業(yè)與本地建筑企業(yè)同等待遇，不得擅自設(shè)置任何審批和備案事項，不得要求民營建筑企業(yè)在本地區(qū)注冊設(shè)立獨立子公司或分公司。

招標(biāo)人不得排斥民營建筑企業(yè)參與房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招投標(biāo)活動，對依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目不得非法限定潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的所有制形式或者組織形式，不得對民營建筑企業(yè)與國有建筑企業(yè)采取不同的資格審查或者評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。

各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在開展建筑企業(yè)誠信評價時，對民營建筑企業(yè)與國有建筑企業(yè)要采用同一評價標(biāo)準(zhǔn)，不得設(shè)置歧視民營建筑企業(yè)的信用評價指標(biāo)，不得對民營建筑企業(yè)設(shè)置信用壁壘。

早在2018年3月住建部出重拳！為打破行政性壟斷，防止市場壟斷，嚴(yán)肅查處違規(guī)設(shè)置市場壁壘、限制建筑企業(yè)跨省承攬業(yè)務(wù)的行為，住建部辦公廳下發(fā)《關(guān)于開展建筑企業(yè)跨省承攬業(yè)務(wù)監(jiān)督管理專項檢查的通知》。重點檢查當(dāng)?shù)卣欠袢∠麄浒腹芾碇贫?、實施信息報送制度。是否存在[2015]140號文件第八條所列情形。

小編附《建市〔2015〕140號》文件第八條內(nèi)容：

地方各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在建筑企業(yè)跨省承攬業(yè)務(wù)監(jiān)督管理工作中，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，直接或變相實行以下行為：

（一）擅自設(shè)置任何審批、備案事項，或者告知條件；

（二）收取沒有法律法規(guī)依據(jù)的任何費用或保證金等；

（三）要求外地企業(yè)在本地區(qū)注冊設(shè)立獨立子公司或分公司；

（四）強制扣押外地企業(yè)和人員的相關(guān)證照資料；

（五）要求外地企業(yè)注冊所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或其上級主管部門出具相關(guān)證明；

（六）將資質(zhì)資格等級作為外地企業(yè)進(jìn)入本地區(qū)承攬業(yè)務(wù)的條件；

（七）以本地區(qū)承攬工程業(yè)績、本地區(qū)獲獎情況作為企業(yè)進(jìn)入本地市場條件；

（八）要求企業(yè)法定代表人到場辦理入?。ㄊ校┦掷m(xù)；

（九）其他妨礙企業(yè)自主經(jīng)營、公平競爭的行為。

2017年住建部、國家稅務(wù)總局等三部委聯(lián)合發(fā)布“關(guān)于進(jìn)一步做好建筑行業(yè)營改增試點工作的意見”（以下稱意見），意見提出：“堅決打破區(qū)域市場準(zhǔn)入壁壘，任何地區(qū)和單位不得違法限制或排斥本地區(qū)以外的建筑企業(yè)參加工程項目投標(biāo)，嚴(yán)禁強制或變相要求外地建筑企業(yè)在本地設(shè)立分公司或子公司?！?/span>

根據(jù)該文件的規(guī)定，如果發(fā)現(xiàn)有地方政府強行設(shè)置市場進(jìn)入壁壘，強制或變相要求外地建筑企業(yè)在本地設(shè)立分公司或子公司，爭奪稅源，施工企業(yè)可以向上一級的城鄉(xiāng)建設(shè)廳（局）舉報。

文件原文

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于支持民營建筑企業(yè)發(fā)展的通知

各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（管）委，北京市規(guī)劃和自然資源委，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：

為全面貫徹習(xí)近平總書記在民營企業(yè)座談會上的重要講話精神，貫徹落實黨中央、國務(wù)院支持民營企業(yè)改革發(fā)展決策部署，現(xiàn)就支持民營建筑企業(yè)發(fā)展有關(guān)事項通知如下：

一、開展建筑市場監(jiān)管地方性法規(guī)、地方政府規(guī)章及規(guī)范性文件專項清理工作。地方各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要全面排查建筑市場監(jiān)管地方性法規(guī)、地方政府規(guī)章、規(guī)范性文件，重點對涉及行政審批、市場準(zhǔn)入、招標(biāo)投標(biāo)、施工許可等的條款或規(guī)定進(jìn)行合法性合規(guī)性審查，全面清理對民營建筑企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動設(shè)置的不平等限制條件和要求，切實保障民營企業(yè)平等競爭地位。

二、推進(jìn)統(tǒng)一建筑市場體系建設(shè)。為促進(jìn)企業(yè)公平競爭，民營建筑企業(yè)在注冊地以外的地區(qū)承攬業(yè)務(wù)時，地方各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要給予外地民營建筑企業(yè)與本地建筑企業(yè)同等待遇，不得擅自設(shè)置任何審批和備案事項，不得要求民營建筑企業(yè)在本地區(qū)注冊設(shè)立獨立子公司或分公司。地方各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要規(guī)范建筑市場管理，優(yōu)化服務(wù)，改善本地區(qū)營商環(huán)境。

三、優(yōu)化招投標(biāo)競爭環(huán)境。招標(biāo)人不得排斥民營建筑企業(yè)參與房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招投標(biāo)活動，對依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目不得非法限定潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的所有制形式或者組織形式，不得對民營建筑企業(yè)與國有建筑企業(yè)采取不同的資格審查或者評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要加強監(jiān)管，對招標(biāo)人的上述行為依法責(zé)令改正。

四、推行銀行保函替代保證金。除投標(biāo)保證金、履約保證金、工程質(zhì)量保證金和農(nóng)民工工資保證金外，嚴(yán)禁向民營建筑業(yè)企業(yè)收取其它保證金。對于保留的上述4類保證金，推行銀行保函制度，民營建筑業(yè)企業(yè)可以銀行保函方式繳納。未按規(guī)定或合同約定返還保證金的，保證金收取方應(yīng)向民營建筑業(yè)企業(yè)支付逾期返還違約金。

五、加強誠信評價體系建設(shè)。各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在開展建筑企業(yè)誠信評價時，對民營建筑企業(yè)與國有建筑企業(yè)要采用同一評價標(biāo)準(zhǔn)，不得設(shè)置歧視民營建筑企業(yè)的信用評價指標(biāo)，不得對民營建筑企業(yè)設(shè)置信用壁壘。及時清理歧視、限制、排斥民營建筑企業(yè)的誠信評價標(biāo)準(zhǔn)。

六、暢通民營建筑企業(yè)溝通渠道。各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門研究制定涉及民營建筑企業(yè)的重大政策措施時，要廣泛、充分聽取民營建筑企業(yè)意見，做好政策銜接與協(xié)調(diào)；政策實施后，要加強宣傳解讀，確保措施落到實處。健全投訴舉報處理機(jī)制，及時受理并處理民營建筑企業(yè)的舉報投訴，保護(hù)民營建筑企業(yè)的合法權(quán)益。

各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要高度重視支持民營建筑企業(yè)發(fā)展工作，進(jìn)一步完善工作機(jī)制，創(chuàng)新監(jiān)管手段，構(gòu)建統(tǒng)一開放、競爭有序的建筑市場環(huán)境，促進(jìn)民營建筑企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳

2019年1月30日